პირადი ქონების გადასახადი 2021 წელს

2024 ავტორი: James Gerald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-18 00:19

რუსეთის ყველა რეგიონის ტერიტორიაზე, სევასტოპოლის გარდა, ამ წლიდან ფიზიკური პირების პირადი ქონების გადასახადი ჩამოყალიბდება ახალი გზით - ობიექტის საკადასტრო ღირებულებიდან გამომდინარე. ეს ნიშნავს, რომ ობიექტების ადრე გამოყენებული ინვენტარიზაციის ღირებულება არ იქნება ჩართული გადასახადების გადახდაში 2021 წელს.

საგადასახადო გამოქვითვების გამოანგარიშების ახალი წესები

გადახდების გაანგარიშებისას ობიექტის საკადასტრო ღირებულების აღრიცხვა რეგულირდება რუსეთის საგადასახადო კანონმდებლობით (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 402 -ე მუხლის 1 -ლი პუნქტი). იშვიათ შემთხვევებში, ინდიკატორი არ არის გათვალისწინებული, თუ ქვეყნის გარკვეულ რეგიონებში არ არის მიღებული შესაბამისი ნორმატიული დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს ამ პარამეტრის გამოყენებას საგადასახადო გადახდების გაანგარიშებისას.

თანდათან ამოქმედდა გაანგარიშების ახალი წესები. რუსეთის რეგიონების სია, რომლებიც გადასახადის ზომის განსაზღვრისას გადავიდნენ საკადასტრო ღირებულების გამოყენებით, ეტაპობრივად შეავსეს.

შეცვლილი გადახდის გაანგარიშების სქემის გამოყენება დაფიქსირებულია რუსეთის მრავალ შემადგენელ ერთეულში ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში. დეტალები - ცხრილში.

წელი	რუსეთის ფედერაციის სუბიექტების რაოდენობა
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	დაგეგმილია 74 წელს
2021	დაგეგმილია 84 წელს

2021 წელს გადამხდელის ტვირთის დონის მკვეთრი ზრდის თავიდან ასაცილებლად რუსეთის კანონმდებლობა ითვალისწინებს მთელ რიგ ზომებს. ფიზიკური პირების პირადი ქონების გადასახადის გაანგარიშებისას გამოიყენება რამდენიმე წესი:

1. თქვენ შეგიძლიათ შეადგინოთ საგადასახადო გამოქვითვა საცხოვრებელი კორპუსის, ბინის ან ოთახისთვის საკადასტრო ღირებულებით - 50, 20 და 10 კვადრატული მეტრი უძრავი ქონების შესაბამისად.
2. თუ ოჯახში სამი ან მეტი არასრულწლოვანია, შეგიძლიათ მიიღოთ გადასახადის შემცირება კვადრატული მეტრის სახით: 7 - თუ თქვენ ფლობთ საცხოვრებელ კორპუსს, 5 - თუ ფლობთ ბინას.
3. პირველი სამი წლის განმავლობაში გათვალისწინებულია შემცირების ფაქტორები: 0, 2, 0, 4 და 0, 6, პირველიდან მესამე წლამდე, შესაბამისად.
4. ორი წლის შემდეგ, გადასახადი არ შეიძლება გაიზარდოს 10 პროცენტზე მეტით, გარდა საცალო და საოფისე შენობებისა.
5. გამოვლენილია რიგი კატეგორიის ადამიანები, რომლებსაც შეუძლიათ ისარგებლონ შეღავათებით - არ გადაიხადონ გადასახადი არსებული უძრავი ქონების ერთ – ერთ სახეობაზე. თქვენ არ უნდა გადაიხადოთ ერთი ბინა, ერთი ავტოფარეხი ან ერთი ოთახი. გამონაკლისი არის ის ობიექტები, რომლებიც გამოიყენება ბიზნესის სფეროში.

თუ ქონების მხოლოდ ნაწილია საკუთრებაში, მაშინ მფლობელმა უნდა გადაიხადოს გადასახადი მხოლოდ მისი წილისთვის. მნიშვნელოვანია ვიცოდეთ, რომ ყველა დადგენილი სარგებელი მიმდინარე პერიოდისთვის რჩება გადასახადების გადახდის გამოანგარიშების ახალ სისტემაზე გადასვლის დროსაც კი. ადგილობრივი საგადასახადო ორგანოები განსაზღვრავენ გადახდის ოდენობას.

საინტერესოა! ქონების გადასახადი 2021 წელს იურიდიული პირებისთვის

ინდივიდუალური ქონების გადასახადის განაკვეთები

გადახდის თანხის ფორმირების პროცესში გამოიყენება იმ წლის 1 იანვარს USRN– ში განთავსებული საკადასტრო ღირებულების მაჩვენებელი, რომელიც საგადასახადო პერიოდია. გათვალისწინებული გადასახადის გამოქვითვა იკლებს საკადასტრო ღირებულებიდან და მრავლდება განაკვეთით. პროცენტები, რომლებიც ძალაში იქნება 2021 წელს, მოცემულია ქვემოთ მოცემულ ცხრილში.

გადასახადი, %	ობიექტის ტიპები
0, 1	საცხოვრებელი კერძო სახლი, წილი სახლში, ბინაში, ბინის ნაწილი, ოთახი, დაუმთავრებელი საცხოვრებელი კორპუსი, მშენებლობა
2	ხელოვნებაში ჩამოთვლილი ობიექტები. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 378.2, ქონება, რომლის საკადასტრო ღირებულება აღემატება 300 მილიონ რუბლს
0, 5	სხვა სახის ქონება

რეგიონალურ ხელისუფლებას უფლება აქვს შეცვალოს საგადასახადო განაკვეთები.

გადასახადის გადახდის ბოლო ვადა

რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 409 -ე მუხლის თანახმად, გადამხდელმა უნდა გადაიხადოს გადასახადი წინა წლის საგადასახადო პერიოდის მომდევნო წლის 1 დეკემბრამდე. საგადასახადო სამსახური უგზავნის მოქალაქეს შეტყობინებას, რომლის საფუძველზეც ხდება გადახდა.

საკადასტრო ღირებულება არის ფიზიკური პირების უძრავი ქონების შეფასების უფრო საიმედო მაჩვენებელი, რომელიც დადგენილია ექსპერტიზის შედეგად. უძრავი ქონების გადასახადის გადაცემა, საკადასტრო ღირებულების გათვალისწინებით, პირველად მოხდება 2021 წელს.

შეაჯამეთ

1. რუსეთის მოქალაქეებისათვის ქონების გადასახადის გაანგარიშება 2021 წელს დაეფუძნება ობიექტის საკადასტრო ღირებულების მაჩვენებელს.
2. უძრავი ქონების მფლობელებს შეუძლიათ მიიღონ საგადასახადო გამოქვითვა, რაც უდრის კვადრატული მეტრის გარკვეული რაოდენობის საკადასტრო ღირებულებას კონკრეტული ტიპის ქონებასთან მიმართებაში: 50 - თუ სახლი საკუთრებაშია, 20 - თუ ქონება არის სახით ბინა ან სახლის ნაწილი, 10 - თუ ბინის ან ოთახის ნაწილი საკუთრებაშია.
3. ქონების სახეობიდან გამომდინარე, გადასახადის განაკვეთები განსხვავებულია და შეადგენს 0, 1; 0, 5; 2%. გადახდა უნდა მოხდეს საგადასახადო სამსახურის მიერ გაგზავნილი შეტყობინების საფუძველზე.
4. ბენეფიციარები შეიძლება გათავისუფლდნენ ერთი სახლის ან ბინის, ერთი ავტოფარეხის ან მანქანისთვის ადგილის გადახდისგან. თუ მფლობელობაში არის მეორე და მესამე ობიექტი, მაშინ საჭიროა გადასახადის გადახდა.