პირადი ქონების გადასახადი 2022 წელს

2024 ავტორი: James Gerald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 14:11

2020 წლის ნოემბერში ქვეყნის პრეზიდენტმა ხელი მოაწერა ფედერალურ კანონს No374, რომელიც ითვალისწინებდა საგადასახადო სისტემის ცვლილებებს, რომლებიც ადრე იყო გამოყენებული (ტრანსპორტი და ქონება). საკანონმდებლო აქტში ჩამოთვლილი ყველა შესწორება ძალაში არ შევიდა 2021 წლის დასაწყისში. ზოგიერთ მათგანს აქვს განაცხადის დაწყების ცალკე თარიღები. 2022 წელს პირადი ქონების გადასახადი აერთიანებს მნიშვნელოვან გადასახადს ჩვეულებრივი გადასახადის გადამხდელებისათვის.

ცვლილებების არსი

374 -ე ფედერალურ კანონში ჩაწერილია ინოვაციები, რომლებიც გარდაქმნის წესებს არა მხოლოდ ქონების, არამედ ფიზიკური პირებისთვის სატრანსპორტო გადასახადის გამოთვლისთვის. მთავარ ცვლილებებს შეიძლება პოზიტიური ვუწოდოთ. ისინი აფართოებენ მოქალაქეთა გარკვეული კატეგორიის გამოყენებას.

ფიზიკური პირების ქონების გადასახადში მნიშვნელოვანი ცვლილებები, რომლებიც აგრძელებენ მუშაობას 2022 წელს, მოიცავს შემდეგს:

• იმ პერიოდის დაზუსტება, საიდანაც გამოითვლება გადასახადი, გადასახადის გადამხდელისათვის შეღავათების გათვალისწინებით (არა განაცხადის წარდგენის დღიდან, არამედ ფიზიკური პირისათვის კანონიერი გზით მიწოდების დღიდან).
• საკადასტრო ღირებულების გარდაქმნა გამოთვლებში, არა მხოლოდ მიმდინარე, არამედ წინა პერიოდებშიც, თუ არის კანონით განსაზღვრული შემთხვევები. ორი მათგანია: თუ საკადასტრო მნიშვნელობა არასწორად იყო მითითებული USRN– ში და ეს არის ტექნიკური შეცდომა ინფორმაციაში, და თუ ის გავიდა და ამავე დროს მოხდა განმარტებები და ცვლილებები ახალი შედეგების დადასტურების აქტში.
• ფიზიკური პირების ქონების გადასახადი 2022 წელს შეიძლება გადაანგარიშდეს საგადასახადო პერიოდების რაოდენობის შეზღუდვის გარეშე, მაშინაც კი, თუ სარგებლის უფლება წარმოიშვა სამ წელზე ადრე, მაგრამ არ იქნა გათვალისწინებული გათვლებში.
• ახლადშექმნილი უძრავი ქონების ობიექტებზე შემოღებულია შემცირების კოეფიციენტი, რომელიც გამოყენებული იქნება ინდივიდის ქონებაზე საგადასახადო ტვირთის ოდენობის გამოსათვლელად.
• ადრე, იგი გამოიყენებოდა მხოლოდ მესამე საგადასახადო პერიოდის გაანგარიშებისას, ხოლო მე -4დან ის უკვე სრულად იყო გადახდილი. ახლა, თუ საგადასახადო ბაზა განისაზღვრება საკადასტრო ღირებულებით, გაანგარიშება ხდება მე -4 საგადასახადო პერიოდიდან.

ცალკე უნდა აღინიშნოს ერთი ცვლილება - ეს არის იმ ბენეფიციართა სიის გაფართოება, რომელთაც არ სჭირდებათ საგადასახადო ბონუსზე განაცხადის შეტანა და განაცხადის დაწერა ფისკალურ სამსახურში. მონაცემთა ბაზის ვეტერანები, რეგისტრირებულნი არიან EGISSO- ში (სოციალური დაცვის შესახებ ინფორმაციის სახელმწიფო სისტემა), ავტომატურად მიიღებენ მათგან სარგებელს ტრანსპორტზე, მიწის და ქონების გადასახადებზე.

ახლა, ომის ვეტერანებს არ მოუწევთ განაცხადების წარდგენა და სარგებლის უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტების ჩვენება. საპენსიო ფონდი შესაბამის ინფორმაციას გადაუგზავნის საგადასახადო სამსახურს, ხოლო გამოქვითვის უფლება განხორციელდება მოთხოვნის გარეშე.

სხვა მნიშვნელოვანი პუნქტები

როგორც 2021 წელს, მიუხედავად იმისა, რომ ცვლილებები არ არის კანონმდებლობაში, ინოვაციები, შესწორებები და კორექტირებები, რომლებიც ძალაში შევიდა გასულ წელს, აგრძელებს მუშაობას მიმდინარე საგადასახადო პერიოდში. 2022 წელს ფიზიკური პირების ქონების გადასახადის გაანგარიშებისას მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ მნიშვნელოვანი პუნქტები:

• გაანგარიშებისას მნიშვნელოვანია მხოლოდ საკადასტრო ღირებულება (ამის გარკვევა შეგიძლიათ USRN– ში სერტიფიკატის მიღებით, ან რამდენიმე სხვა, უფრო რთული მეთოდით);
• კორექტირების ფაქტორი ახლა გამოიყენება მხოლოდ 0, 6, სხვა CC (0, 8) გამორიცხულია მიმოქცევიდან;
• საგადასახადო განაკვეთი - საგადასახადო ბაზის 0.1% (ანუ ინდივიდუალური საკუთრებაში არსებული თითოეული ქონების საკადასტრო ღირებულება);
• გადასახადი არ არის გადახდილი, თუ გადასახადის გადამხდელის საკუთრებაში არსებული ქონების ფართობი ნაკლებია იმ გამოქვითვაზე, რომელიც ეკისრება მოქალაქეებს (ის შეიძლება გამოყენებულ იქნას გასული წლის იანვრიდან აქციებსა და ოთახებზე);
• გამოიყენება ცვლადი გამოქვითვა - 10 მ² ოთახისთვის, 20 მ² ბინისთვის და 50 მ² საკუთარი კერძო სახლისთვის;
• თუ პირი ფლობს სხვადასხვა სახის რამდენიმე ობიექტს, მას აქვს უფლება მიიღოს ბონუსი მხოლოდ ერთ მათგანზე;
• საგადასახადო განაკვეთები განისაზღვრება საცხოვრებელი ადგილის მიხედვით: ადგილობრივ მთავრობებს აქვთ უფლება არა მხოლოდ გაზარდონ ისინი 0,2 პუნქტით, არამედ მთლიანად გააუქმონ ისინი.

მოსკოვში არსებობს დიფერენცირებული განაკვეთები, რომელთა ზომა დამოკიდებულია შენობის ბუნებაზე და მის ზომაზე.

თუ ადამიანი ფლობს ავტოფარეხს, ის იხდის 0, 1%-ს, 150 მ -მდე ბინებში არის განაკვეთი 0, 5%, ხოლო ყველაფერ ზემოთ - უკვე 2%. კომუნალური შენობებისთვის თქვენ უნდა გადაიხადოთ 0.3%განაკვეთით. ეს არის გადასახადის ოდენობის დელიმიტაციისა და განსაზღვრის მაგალითი, რომელიც მიიღეს მოსკოვის ხელისუფლებამ.

სხვა რეგიონებში, 2022 წელს ფიზიკური პირების ქონებაზე გადასახადი შეიძლება გამოითვალოს განსხვავებული სქემის მიხედვით. ამიტომ, სანამ დაიწყება გადასახდელი თანხის გაანგარიშება, უმჯობესია გამოიკითხოთ ადგილობრივ ადმინისტრაციასთან. არ არის ადვილი ზედმეტი ანაზღაურების აღდგენა და თუ საკმარის თანხას შემოწირავთ, შეიძლება მოექცეთ ფულადი სანქციების ქვეშ.

როგორ გამოვთვალოთ გადასახადი

კანონმდებლობაში შეტანილი ცვლილებები გახდა მიზეზი ქონების გადასახადის გამოსათვლელად გამოყენებული ფორმულის მოდიფიკაციისა. ის არ დარჩა იგივე, თუმცა ის ჩაწერილია რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 408 -ე მუხლში:

NI (ფიზიკური პირების ქონების გადასახადი) = (NKS - NIS) x KK

• NCC არის ობიექტის საკადასტრო ღირებულება;
• NIS - ინვენტარიზაცია;
• КК - კორექტირების ფაქტორი.

საინტერესოა! მიწის გადასახადი 2022 წელს იურიდიული პირებისთვის და გადახდის ვადები

ახლა გამოთვლებში გამოიყენება მხოლოდ საკადასტრო მნიშვნელობა. ადრე გამოცხადდა, რომ ინვენტარიზაციის ღირებულება არ იყო გათვალისწინებული 2020 წლის დასაწყისიდან. მიმდინარე წლის ბოლოსთვის გადასახადის ყველა ობიექტის ამ სისტემაზე გადასვლა უნდა მომხდარიყო.

თქვენი ქონების საკადასტრო ღირებულება შეგიძლიათ იხილოთ USRN– ში. ფორმულა, ინვენტარიზაციის ღირებულების გათვალისწინებით, დარჩა გამოსაყენებლად იმ ობიექტებში, რომლებსაც დრო არ ჰქონდათ დროულად დაესრულებინათ გარდამავალი პროცესი.

თუ ადგილობრივ ხელისუფლებას რაიმე მიზეზით არ აქვს დადგენილი საგადასახადო განაკვეთები, გამოიყენება რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსში (ფედერალური) დადგენილი. ფიზიკური პირებისთვის ქონების გადასახადის შეღავათების უფლება ენიჭება მრავალრიცხოვან მოქალაქეებს - მეორე მსოფლიო ომისა და სამხედრო ბაზის ვეტერანებიდან დაწყებული სამხედრო მოსამსახურეებამდე და მათ ოჯახებამდე, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის, სახელმწიფო პენსიების მიმღებთა ზოგიერთ კატეგორიასა და გადარჩენილთა პენსიაზე. რეგიონებში შეიძლება შეიქმნას ბენეფიციართა დამატებითი კატეგორიები.

შედეგები

გასული წლის 1 იანვრიდან ფიზიკური პირებისათვის ქონების გადასახადის გაანგარიშებაში ძალაში შევიდა ცვლილებები:

1. მოქალაქეებმა უნდა გადაიხადონ შეტყობინებები არა უგვიანეს მიმდინარე წლის დეკემბრისა.
2. ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე ჯარიმდება პროცენტი.
3. საგადასახადო ბაზა შეიცვალა, ინვენტარიზაციის ღირებულება ახლა არ არის გათვალისწინებული.
4. თუ არსებობს უთანხმოება საგადასახადო შეტყობინებაში მითითებულ თანხასთან, მისი გარკვევა შესაძლებელია სისწორის დამადასტურებელი დოკუმენტების წარდგენით.