ყველა ოჯახისთვის სახლში

2024 ავტორი: James Gerald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 14:11

არ აქვს მნიშვნელობა რამდენი ხუმრობა დედამთილს შეეძინა და რამდენი წყევლა დაეცა თავზე დედამთილს, თუ ყველა ოჯახი ცალკე ცხოვრობდა! მაგრამ, სამწუხაროდ, მკაცრი და უხრწნელი სტატისტიკა ჯიუტად საუბრობს: რუსეთში ახალდაქორწინებულთა ნახევარზე მეტი იძულებულია იცხოვრონ მშობლებთან ერთად, და თაობების კონფლიქტის გამო ოჯახები იშლება ერთ წლიანი ცხოვრების გარეშეც კი. გარდა ამისა, დაძაბულ ვითარებაში მცხოვრები ახალგაზრდები აყოვნებენ ბავშვის დაბადებას მოგვიანებით. შედეგად, საბინაო საკითხი ბედნიერი მომავლისკენ მიდიოდა.

უნისონში, The Looking Glass- ის მცხოვრებლებთან ერთად, მსურს ვიძახო: "მთავრობა! სადაც მთავრობა ეძებს!"

და, წარმოიდგინეთ, მთავრობამ ყურადღება მიაქცია ახალგაზრდა ოჯახების საცხოვრებლის პრობლემებს.

ჯერ კიდევ 1997 წელს, დაიწყო პროგრამა უსასყიდლო სუბსიდიების უზრუნველსაყოფად (თანხები, რომლებიც არ საჭიროებს ანაზღაურებას) ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლის მშენებლობისა და შეძენისთვის, რომელშიც ცოლ -ქმარი ჯერ არ არის 30 წლის. ამ პროგრამის თანახმად, ინვესტიციის ღირებულების 30 პროცენტისთვის, ანუ სახელმწიფო ფასებით, შეგიძლიათ მიიღოთ ბინა საკუთრებაში.

2002 წლის აგვისტოში მთავრობამ დაამტკიცა ქვეპროგრამა "ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლის უზრუნველყოფა", რომელიც არის ფედერალური მიზნობრივი პროგრამის "საბინაო" ნაწილი 2002-2010 წლებში.

ახლა ეს პროგრამა ხორციელდება რუსეთის 31 რეგიონში.

პირველი ჯგუფი. ლოდინის სიაში მყოფი ახალგაზრდა ოჯახები და ისინი, ვინც დანგრეულ და დანგრეულ სახლებში ცხოვრობენ.

მეორე ჯგუფი. ოჯახები 18 კვადრატულ მეტრზე ნაკლებ ადამიანზე.

მესამე ჯგუფი. ოჯახები, სადაც სოციალური ნორმაა (18 მეტრი ერთ ადამიანზე), მაგრამ ახალგაზრდები ცხოვრობენ მშობლებთან, და -ძმებთან, ბებია -ბაბუასთან ერთად, მაგრამ სურთ ცალკე ცხოვრება. ისინი, ხელისუფლების იდეის თანახმად, არიან კოოპერატივებისა და შემნახველი და სასესხო ბანკების მშენებლობის პოტენციური წევრები, თქვენ უბრალოდ ოდნავ უნდა აიძულოთ ისინი ამაში. მაგალითად, ახალგაზრდა ოჯახს მისცეს შეღავათიანი სესხი, რომელიც დაფარავს ბინის ღირებულების ნახევარს, ასევე, ვთქვათ, $ 15-20 ათასი. მეორე ნახევარს თვითონ გადაიხდიან. და როგორც კი სახლი იჯარით გადის, ბინა ხდება მათი საკუთრება - მისი ერთდროული რეგისტრაციით გირავნობით. კრედიტით აღებული ღირებულების 50 პროცენტი უნდა დაბრუნდეს მომდევნო 3-5 წლის განმავლობაში.

ის, ვინც ელოდება სიას, ააშენებს ბინებს ქალაქის ხარჯზე, ან გადაეცემა უსასყიდლო სუბსიდიები საცხოვრებლის მშენებლობის ან შესყიდვისთვის. ამისათვის, საცხოვრებლის მოლოდინში სიას სჭირდება კიდევ ერთი რიგში დგომა - სუბსიდიისთვის. სუბსიდიის ოდენობა შეიძლება დაფაროს მომავალი ბინის ღირებულების 5 -დან 90%-მდე და ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენი ხანია ოჯახი რიგშია: 1 წელი - 5%, 2 წელი - 7%, 5 წელი - 19%, 10 ბავშვი - 59%. და თუ თქვენ დგახართ რიგში 15 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში, სუბსიდიის ოდენობა ფარავს ახალი ბინის ღირებულების 90 პროცენტს.

ოჯახი თავად ეძებს ბინას. და როდესაც ის აღმოაჩენს, ის აფორმებს ხელშეკრულებას გამყიდველთან, სადაც ნათქვამია, რომ 59% მას ქალაქის ბიუჯეტით გადაეცემა. როდესაც ბავშვები ოჯახში ჩნდებიან, ბინის ვალის ნაწილი მათგან იწერება. პირველი შვილის შემდეგ, საფასური 10 კვ. მეტრი მთლიანი ფართობი, მეორის დაბადების შემდეგ -14, ხოლო მესამედის დაბადების შემდეგ -18. თუ სამეული იბადება, მაშინ ახალგაზრდა მშობლები იწერება 18 მეტრით. მაგრამ თუ თქვენს ოჯახს ჰყავს შვილები პროგრამაში გაწევრიანებამდე, ეს არანაირ სარგებელს არ მოგიტანთ.

სუბსიდიის ოდენობა განსაზღვრულია კონკრეტულ რეგიონში. მაგრამ სუბსიდიის მიღება შეუძლიათ მხოლოდ იმ ახალგაზრდა ოჯახებს, რომლებიც უკვე მონაწილეობენ რეგიონულ პროგრამებში ახალგაზრდა ოჯახების დასახმარებლად საცხოვრებლის შეძენაში.რეგიონებში ახალგაზრდა ოჯახების დახმარების სხვადასხვა მექანიზმი არსებობს და მათში მონაწილეობის პირობები: საწყისი გადახდა, საკრედიტო შემოწმება - თითოეული რეგიონისთვის განსხვავებულია.

ოქსანა (21 წლის), ნიკოლაი (22 წლის), პეტერბურგის სტუდენტები:

ქორწილის შემდეგ ჩვენ ვცხოვრობდით მომთაბარე ცხოვრების წესს. ჩვენ გადავედით ერთი მშობლიდან მეორეზე, ზოგჯერ ბებიასთან ვცხოვრობდით. მაგრამ ჩვენ გვინდოდა ჩვენი მუდმივი კუთხე. ნიკოლაის მშობლები ცხოვრობენ პეტროგრადსკის რაიონში, კომუნალურ ბინაში, სადაც რეგისტრირებულია 6 ადამიანი. 45 მეტრზე (დედა, მამა, და ორი შვილი და თავად ნიკოლაი.) სამი წლის წინ მათ შეაგროვეს დოკუმენტები და რიგში დადგნენ. გასულ ზაფხულს ჩვენ შემთხვევით წავიკითხეთ ინფორმაცია გაზეთში, რომ იყო ასეთი პროგრამა და დავუკავშირდით საბინაო დეპარტამენტს ოქტომბერში ჩვენ მიგვიწვიეს გასაუბრებაზე. ჩვენ შეავსეთ კითხვარი. სხვათა შორის, არც ისე რთული, მაგრამ დეკემბერში მიგვიწვიეს ორდერის მისაღებად. არავინ ელოდა, რომ ყველაფერი ასე სწრაფად მოხდებოდა და, რა თქმა უნდა, ჩვენ სასწრაფოდ უნდა ვეძებოთ ავეჯი, ყველა სახის სამზარეულოს ჭურჭელი. მშვენიერია რომ გვქონდეს საკუთარი ბინა! მაგრამ პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად ჩვენ დაუყოვნებლივ უნდა გადავიხადეთ ბინის ღირებულების მინიმუმ 30 პროცენტი და დანარჩენი გადავიხადოთ ხუთში წელი ყოველთვიური გადასახადების გადახდით. ან დასახმარებლად - მათ დაგვიდასტურეს ჩვენთვის”.

ანა და მისი ოჯახი ცოცხალი მორდოვიაში დედასთან, მამასთან, დასთან, ქმართან და ორ შვილთან ერთად კომუნალურ ბინაში, 19 მეტრის ოთახში. 13 წლის წინ, მათი ოჯახი პრივილეგირებულ ხაზზე დადგა დედის ინვალიდობისთვის საცხოვრებლის მისაღებად. ოჯახი გაიზარდა, მაგრამ არანაირი პერსპექტივა არ არსებობდა. ანა გაიზარდა და დაქორწინდა. ვოლოდიას მშობლებმა კატეგორიული უარი განაცხადეს შვილისა და ცოლის სახლში მიღებაზე, ხოლო ახალგაზრდებს მოუწევდათ დედამთილთან სიმამრთან დაკავშირება. ორი წლის განმავლობაში ბიჭები მიდიოდნენ ხელისუფლებასთან, მაგრამ ყველაფერი უსარგებლო იყო. ვიღაც მათმა ნაცნობებმა ურჩიეს რესპუბლიკური ბიუჯეტიდან მიეღოთ სუბსიდია. ბიჭები სრულად შეესაბამებოდნენ პირობებს - მათი ოჯახი იყო დაბალი შემოსავლით (მეუღლეთა საერთო შემოსავალი არ აღემატებოდა 5,250 რუბლს). მორდოვიას იპოთეკურ კორპორაციაში მონაწილეობისთვის, ხელფასის ზომა ასევე ძალიან მნიშვნელოვანია: რაც უფრო მაღალია შემოსავალი, მით უფრო დიდია სესხის ზომა. მინიმალური შემოსავალი სამი ადამიანის ოჯახისთვის არ არის ძალიან მაღალი - დაახლოებით 1000 რუბლი, მაგრამ მინიმალური სესხიც მცირეა - დაახლოებით 10 000 რუბლი. საცხოვრებლის შეძენის წინაპირობაა პირველადი გადახდა საცხოვრებლის ღირებულების 10 პროცენტის ოდენობით.

ვოლოდია, 27 წლის, მზარეული, ვასილისა, 20 წლის, სტუდენტი.

ეს წყვილი ყაზანიდან სამი წლის წინ გავთხოვდი, როგორც კი ვასილისა 18 წლის გახდა, მათ დაიწყეს ცხოვრება ვასილისას დედასთან. მათ მიეცათ ცალკე ოთახი პატარა ოროთახიან ბინაში. სანამ ჩემი ძმა და მისი ოჯახი მივლინებაში იყვნენ, ყველაფერი კარგად იყო, მაგრამ ზაფხულში ის დაბრუნდა. სკანდალები დაიწყო. ვოლოდიაში უნდა გადავსულიყავი. ისევ სკანდალები. ისინი განქორწინებას აპირებდნენ, მაგრამ ზაფხულში მეგობრებმა უთხრეს მათ პროგრამის შესახებ. თათარტანის რესპუბლიკაში ბინები იყიდება ახალგაზრდა ოჯახებზე განვადებით პროცენტის გარეშე და ინდექსაციის გარეშე. მაქსიმალური თანხა, რომლისთვისაც მოცემულია განვადების გეგმა, არის 150 ათასი რუბლი. მაქსიმალური ვადაა 15 წელი. პირველი განვადება არის მინიმუმ 20 პროცენტი. კვადრატული მეტრის ღირებულება, დამტკიცებული სახელმწიფო სამშენებლო კომიტეტის მიერ, არის 8300 რუბლი. ზედმეტი წითელი ფირის გარეშე, ჩვენ შეავსეთ დოკუმენტები და გადავედით ახალ ბინაში და ველოდებით დამატებას.

პრინციპში, ყველა ქალაქში და რეგიონში მსგავსი პირობებია. თუმცა მოსკოვში არის რაღაც გამორჩეული თვისება. თუ ყველგან, და თუნდაც მოსკოვის რეგიონში, თქვენ ჯერ უნდა გადაიხადოთ ღირებულების გარკვეული ნაწილი, შემდეგ დედაქალაქში, პროგრამაში გაწევრიანებიდან ერთი თვის შემდეგ, უკვე შეგიძლიათ ახალ ბინაში გადასვლა. მოსკოვში ახალგაზრდა ოჯახებისთვის შენდება სპეციალური სახლები.

მარინა (22 წლის) და ვადიმი (23 წლის), მასწავლებლები.

ჩვენ მრავალი წელია ვიცნობთ ერთმანეთს და ყოველთვის გვინდოდა დაქორწინება და ერთად ცხოვრება. მაგრამ არსად იყო. ბოლოს ხელი მოაწერეს. მაგრამ მე მინდოდა ლამაზი ცხოვრება. შემდეგ კი მათ შემთხვევით შეიტყვეს პროგრამის შესახებ და მივიდნენ საბჭოში. მარინას მშობლები რიგში იდგნენ. სამი თვის შემდეგ, ახალგაზრდებმა შეიტანეს ახალი სამი რუბლის კუპიურა. ეს ჯერ არ არის მათი ბინა.ისინი მიიღებენ მათ 5 წელიწადში, მთელი ამ ხნის განმავლობაში ახალგაზრდები გადაიხდიან 100 პროცენტს კომუნალურ მომსახურებაში და გადაიხდიან ყოველთვიურ გადასახადს მომავალი საცხოვრებლისთვის. მაგალითად, თუ ოჯახი დგას 1987 წლიდან და ორი ოჯახი ბინადრობს ბინაში, იხდიან $ 220 ორ ოთახიან ბინაში, თუ წარმოების წელი 2000 წელია, იმავე ბინის საფასური არის $ 630 და 683 თუ 2002 წელია.

თუ თქვენ მოულოდნელად გახდებით მდიდარი, ან პირიქით, თქვენი შემოსავალი მკვეთრად შემცირდა, 5 წლის შემდეგ შეგიძლიათ შეიძინოთ არა ის ბინა, რომელიც დაგეგმილი გაქვთ, არამედ ის, რასაც დაგროვილი სახსრები დაუშვებს. სხვათა შორის, კონტრაქტის დრო შეიძლება არ შემოიფარგლოს 5 წლით, თუ ამ პერიოდის შემდეგ ახალგაზრდები ჯერ არ არიან 30 წლის და მათ უკვე აქვთ ფული, მათ შეუძლიათ კვლავ შევიდნენ პროგრამაში. 10 წელიწადში ანგარიშზე მეტი ფული იქნება და სუბსიდია გაიზრდება. თუ დატოვებთ პროგრამას, თანხა სრულად დაგიბრუნდებათ.

როგორ გავხდე პროგრამის წევრი?

აუცილებელია მუნიციპალიტეტის ადმინისტრაციაში მისვლა შესაბამისი განცხადებით და უზრუნველყოს შემდეგი დოკუმენტები: ცნობა საცხოვრებელი ადგილიდან ოჯახის შემადგენლობის შესახებ; ოჯახის თითოეული წევრის პასპორტის ასლი; ცნობა სამუშაოს ადგილიდან თითოეული ოჯახის წევრის შემოსავლის წყაროებისა და ოდენობების შესახებ ბოლო 12 თვის განმავლობაში; სერთიფიკატი დაკავებული საცხოვრებელი ფართის შესახებ; ქორწინების მოწმობის ასლი (თუ ოჯახი სრულყოფილია); ბავშვების დაბადების მოწმობის ასლი, ან ბავშვის შვილად აყვანის დამადასტურებელი დოკუმენტები; სერტიფიკატი ახალგაზრდა ოჯახის წევრებისათვის, რომლებსაც სჭირდებათ უკეთესი საცხოვრებელი პირობები და ლოდინის სიაში ადგილობრივ მთავრობებში საცხოვრებელი პირობების გასაუმჯობესებლად, თუ, რა თქმა უნდა, ისინი ასეთ რიგში არიან.

სამწუხარო შესახებ

განქორწინების შემთხვევაში ხელშეკრულება ხელახლა მიმდინარეობს მოლაპარაკებაზე. შემდეგ მიიღება დამატებითი ხელშეკრულება. ის, ვინც ბავშვს ზრდის, რჩება პროგრამაში, თუ, რა თქმა უნდა, ის არ არის გამხსნელი. მეუღლეებს შორის არავინ იზიარებს ბინას, რადგან ახალგაზრდა ოჯახი, მათ შორის არასრული, არის პროგრამის მონაწილე. თუ ოჯახის წევრის ოჯახი ლოდინის სიაშია, პროგრამის დარჩენილი მონაწილე შეიძლება დარჩეს პროგრამაში, მაგრამ არ მიიღებს სუბსიდიას ბოლოს.