სად უნდა ჩადოს ფული 2022 წელს პასიური შემოსავლისთვის

2024 ავტორი: James Gerald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 14:11

ეკონომიკური კრიზისი რეალობაა მთელი მსოფლიოსთვის. ექსპერტებმა ისაუბრეს მის გარდაუვალობაზე, მაგრამ მსოფლიო გლობალური საზოგადოების პროექტმა გაამძაფრა უარყოფითი პროცესები. კორონავირუსის პანდემიამ გამოიწვია აქციების და ვალუტების გაუფასურება. ეს ასევე შეეხო ყველაზე სტაბილურ ფულად ერთეულებს ეკონომიკის სტაგნაციისა და გარკვეული პერიოდის განმავლობაში გაყინული სატრანსპორტო ინდუსტრიის გამო. სად უნდა ჩადონ ფული 2022 წელს პასიური შემოსავლისთვის, არა მხოლოდ ჩვეულებრივი ხალხი ფიქრობს, არამედ პროფესიონალი ინვესტორები, საფონდო ბროკერები და მსხვილი კომპანიების ანალიტიკოსები.

აუცილებელი პირობები

საინფორმაციო პორტალები და ფინანსური საიტები, რომლებიც მიზნად ისახავს რიგითი მოქალაქეების ეკონომიკურ სფეროში განათლებას, სავსეა რჩევებით, თუ სად უნდა ჩადოს ფული 2022 წელს პასიურ შემოსავლებში. იდეების ჩამონათვალი მოიცავს 5 -დან 45 ქულამდე, მაგრამ მხოლოდ რამდენიმე მათგანი უზრუნველყოფს პირობებს, რომლებიც აუცილებელია შემოსავლის მისაღებად დიდი აქტივობის გარეშე: განახორციელოთ ინვესტიცია და მიიღოთ თქვენი წილი მოგებიდან გადახდის ან პროცენტის სახით.

ქვები და ძვირფასი ლითონები არ შედის ამ სიაში - ეს მხოლოდ საშუალებაა ამორტიზებული ბანკნოტების დაზოგვისთვის მონეტების ან ინგოტების სახით. პროფესიონალებს, რომლებსაც აქვთ მნიშვნელოვანი მარაგი, მაგრამ არა ჩვეულებრივ მოქალაქეს, რომელმაც იყიდა რამდენიმე ბარი ან ცოტა ჯართი ამ შემთხვევისთვის, შეუძლიათ მიიღონ შემოსავალი გაყიდვიდან.

პასიური შემოსავალი, რომელიც უზრუნველყოფდა ცხოვრების ძირითად საჭიროებებს, თითქმის ყოველთვის რთული გზა და რთული ფინანსური სქემაა. ამას დასჭირდება მინიმუმ:

• კაპიტალის ხელმისაწვდომობა (დედაქალაქისა და პროვინციის ზომა განსხვავებულია ცხოვრების განსხვავებული სტანდარტებისა და შეუდარებელი საჭიროებების გამო);
• მისი სწორი ინვესტიცია - მინიმუმ 10%;
• მიღებული მოგებისა და მისი ახალი ინვესტიციის დახარჯვაზე უარის თქმა;
• გრძელვადიანი ინვესტიციების არჩევა ან მცირე რაოდენობით საინვესტიციო გამოცდილების მიღება;
• თითოეული რუბლის შემდგომი ინვესტიცია, რომელიც განხორციელდა ექსპერტების რჩევით.

როდესაც გადაწყვეტთ სად უნდა ჩადოთ ფული 2022 წელს პასიური შემოსავლისთვის, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ ინვესტორის საქმიანობის სასურველი ხარისხი. მაგალითად, უძრავი ქონების შეძენა წარმოადგენს რეკომენდაციებს, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ შემოსავალი მხოლოდ მოგებით გაყიდვით ან გაქირავებით. და ეს იმაზე მეტყველებს, რომ მფლობელმა უნდა აჩვენოს გარკვეული აქტივობა - მოძებნოს პოტენციური მოიჯარეები, მონიტორინგი გაუწიოს სახლის ან ბინის მდგომარეობას, გაზარდოს გადახდა, თუ ის გაიზარდა ბაზარზე.

შეთავაზებების მიმოხილვა

Bankiros.ru ვებსაიტმა, რომელმაც ადრე გამოაცხადა სარგებელი, რომელსაც ინვესტორები იღებენ დროთა განმავლობაში, ჩამოთვლილია 7 სახის ყველაზე პერსპექტიული ინვესტიცია. თქვენ შეგიძლიათ ფოკუსირება მოახდინოთ მათზე, იმ პირობით, რომ თქვენ გაქვთ ყველაფერი რაც გჭირდებათ ამისათვის:

• კაპიტალი;
• გამოთვლის უნარი;
• ბაზრის მუდმივი მონიტორინგი;
• რისკების გაწევის უნარი.

ერთ -ერთი გამოცხადებული პოსტულატი "რაც უფრო მეტს რისკავთ, მით უფრო მეტს მიიღებთ" საწყის ეტაპზე განსაკუთრებული სიფრთხილით უნდა იქნას მიღებული. ეს არის საკმაოდ საკამათო განცხადება, როდესაც გაითვალისწინებთ რამდენი საფონდო ბროკერს ამოწურა ფული, თუმცა მათ თავიდანვე კარგი ფული გამოიმუშავეს.

მაგრამ ასევე არსებობს რჩევები, რომელთა მოსმენა ღირს: ჩადე ინვესტიცია მხოლოდ იმაში, რაც კლიენტს ესმის, რეგულარულად შეიტანე წვლილი მოგების რეინვესტირებაში და დაზოგე დივერსიფიკაცია (გაანაწილე სხვადასხვა აქტივებზე).

აქ არის უხეში ჩამონათვალი, თუ სად უნდა ჩადოთ ფული 2022 წელს პასიური შემოსავლისთვის, მისაღებია გამოუცდელი ინვესტორისთვის. ის შესაფერისია მათთვის, ვისაც აქვს გარკვეული თანხა და სურს თავიდან აიცილოს მისი გაუფასურება, როდესაც ინფლაცია მაღალია.

საბანკო დეპოზიტები

ბოლო დრომდე, ისინი თითქმის არ იყო ნახსენები მომგებიანი ინვესტიციების სიაში, რადგან ცენტრალურმა ბანკმა არაერთხელ გაზარდა ძირითადი განაკვეთი და ამის შემდეგ, ბანკების შეთავაზებები სულ უფრო ნაკლებად მომგებიანი გახდა საშუალო მომხმარებლისთვის.2021 წელს, იგი რამდენჯერმე გაიზარდა და ახლა თქვენ შეგიძლიათ განათავსოთ თქვენი სახსრები საკმაოდ ღირსეულ საპროცენტო განაკვეთებზე. ექსპერტები დარწმუნებულნი არიან, რომ შემცირება არ მოხდება და კიდევ უფრო მეტის მიღება შეიძლება, თუ გავითვალისწინებთ ვადიან დეპოზიტებს მცირე პროვინციულ ბანკებში.

სბერბანკი არ არის შესაფერისი ამ მიზნით, მაქსიმალური დაპირება არის 5%, მაგრამ მეანაბრისა და პირობების მიხედვით, განაკვეთი შეიძლება იყოს ნაკლები.

საინტერესოა! რომელი ბანკია უკეთესი 2022 წელს ფულის ინვესტიციისთვის რუსეთში

ანაბრის მოგება გარანტირებულია შემდეგი პირობებით:

• თანხა 1 მილიონ რუბლზე ნაკლებია. და არ იბეგრება;
• თქვენ უნდა აირჩიოთ დეპოზიტები შეზღუდული მენეჯმენტით და მოკლევადიანი, გაყვანისა და შევსების გარეშე (ეს შესაძლებელს გახდის მომავალში უფრო მომგებიანი პროდუქტის არჩევას);
• იზრუნეთ კაპიტალიზაციასა და ვადის ავტომატურად გახანგრძლივებაზე, წინააღმდეგ შემთხვევაში ფული გადაირიცხება საბანკო ანგარიშზე და იქნება უსაქმური.

ექსპერტები აღნიშნავენ 2022 წელს ფულის ინვესტიციის ამ მეთოდის გარკვეულ მინუსებს: პროცენტი ნაკლებად სავარაუდოა იყოს საკმარისი იმისათვის, რომ არ იმუშაოს და იცხოვროს მიღებული სახსრებით. მეორეს მხრივ, ის საიმედოა, რადგან სახელმწიფო ანაზღაურებს ანაბრებს და დაუბრუნებს ფულს კრიზისის შემთხვევაში.

რჩევა, რომ შეინახოთ ფული ბანკში უცხოურ ვალუტაში, შეიძლება უგულებელყოთ - მათზე პროცენტი დაბალია, ხოლო დოლარიზაციის რისკი ან ამერის გამოჩენა გამოიწვევს კაპიტალის გაქრობას, რომელიც კვლავ გაიცემა რუბლით. მიმდინარე კურსი.

ანაბრები და ანაბრები არის დიდი შესაძლებლობა დაზოგოთ ფული და მიიღოთ მოგება, თუ აირჩევთ ყველაზე მომგებიან შეთავაზებას და იმუშავებთ თანხასთან ერთად, მოკლევადიანი, გადაადგილების აუცილებლობის, საიმედოობის და ა.შ. გათვალისწინებით. პასიური შემოსავალი გარანტირებულია, მაგრამ თქვენ ვერ შეძლებთ მასზე ცხოვრებას.

ტოპ 6 სხვა გზა

პირს, რომელსაც აქვს გარკვეული ცოდნა, შეუძლია განიხილოს სხვა ვარიანტები, თუ სად უნდა ჩადოს ფული 2022 წელს პასიური შემოსავლისთვის:

• ობლიგაციები არის ერთგვარი სესხი მოქალაქისგან კომპანიის ან სახელმწიფოს მიერ. ისინი ასევე ითვალისწინებენ სესხის პროცენტის გადახდას და შეიძლება გაიყიდოს ნებისმიერ დროს. შემოსავალი ოდნავ მაღალია - 10%-მდე, მაგრამ რისკებიც უფრო მაღალია - შეგიძლიათ დაკარგოთ ინვესტირებული ფული და არ მიიღოთ კომპენსაცია. ზოგი ძნელია გაყიდოს თუნდაც შესყიდვის ფასად.
• უძრავი ქონება - იყიდეთ მზა ობიექტი ან ჩადეთ ინვესტიცია მშენებარე შენობაში. პირველ შემთხვევაში - შემოსავალი ქირიდან, მეორეში - უკვე დასრულებული ბინის ან სახლის გაყიდვა. ბევრი რისკი და შეშფოთებაა, მაგრამ ზოგი ცხოვრობს საკუთარი სახლების ქირაობით ან გაყიდვით. ხარჯები შეიძლება იყოს მნიშვნელოვანი და მოიჯარეების არარსებობის შემთხვევაში, შემოსავალსაც კი გადააჭარბოს.
• კომერციული უძრავი ქონება მოითხოვს ბევრ ინვესტიციას, მაგრამ შეუძლია 12% -მდე მოიტანოს, თუ ობიექტი სწორად და მოთხოვნადია. შეგიძლიათ გაყიდოთ, თუ ფასი მოიმატებს.
• აქციები გთავაზობთ შემოსავლის ორ შესაძლებლობას, მაგრამ მხოლოდ ერთი მათგანი (დივიდენდები) ნამდვილად პასიურია. ბევრი დრო გავა იმ მომენტამდე, როდესაც შესაძლებელი იქნება ამ მოგებაზე ცხოვრება. ვაჭრობა უფრო მომგებიანი ვარიანტია, მაგრამ ეს ის შემთხვევაა, როდესაც მოგება რისკების პროპორციულია და შენ შეგიძლია დაკარგო ყველაფერი ერთ ღამეში, იმისდა მიუხედავად, ყიდის თუ არა მოქალაქე ფასიან ქაღალდებს დამოუკიდებლად, ან მათ განკარგვას სპეციალისტს ანდობს.
• კრიპტოვალუტა არის არაპროგნოზირებადი ინვესტიცია. მაღალი არასტაბილურობა ნიშნავს იმას, რომ თქვენ შეგიძლიათ დაკარგოთ იმდენი, რამდენიც შეგიძლიათ ფულის შოვნაში და თითქმის შეუძლებელია მისი სავარაუდო ღირებულების პროგნოზირება.
• ალტერნატიული ინვესტიციები, როგორიცაა ბიზნესში ინვესტიციების განხორციელება. არსებობს რამდენიმე სახის ასეთი შეთავაზება, მაგრამ მომგებიანობის 50%, რომელსაც კომპანიები გვპირდებიან, შეიძლება გადაიზარდოს ინვესტიციის ზარალში ან ყოველწლიურად რეალურ 10-20% -ად.

თუ გაანალიზებთ ექსპერტების რჩევებს, რომლებიც მიმართულია უბრალო ადამიანზე, შეგიძლიათ იპოვოთ ნიმუში: არცერთი მათგანი არ ამტკიცებს გლობალურ რისკებს და გაცვლითი ბიზნესის უახლეს ტენდენციებს. მიზანშეწონილია შეიძინოთ უძრავი ქონება, ძვირფასი ლითონები ინგოტებსა და ქვებში, გახსნათ საბანკო ანაბრები.ბევრია დაწერილი პანდემიით გამოწვეული აქციების არაპროგნოზირებადობაზე და ბიტკოინზე, რომლის ღირებულება უბრალოდ გაუგებარია. რისკის ხარისხი, რა თქმა უნდა, განსაზღვრავს პოტენციურ შემოსავალს, მაგრამ ის ხშირად ართმევს იმ მცირე სახსრებს, რომლებიც დაზოგულია.

შედეგები

ექსპერტების რჩევა წინააღმდეგობრივია, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ დაიჭიროთ ზოგადი ნიმუშები:

1. ღირს ინვესტიცია მხოლოდ იმაში, რაც გესმით.
2. მცირე შემოსავალიც კი მოითხოვს სამუშაოს და საწყის ინვესტიციას.
3. ინვესტიციის დაწყების შემდეგ, თქვენ მოგიწევთ ხელახალი ინვესტიცია ნორმალური მოგების მისაღებად.