მიწის გადასახადი 2022 წელს იურიდიული პირებისთვის და გადახდის ვადები

2024 ავტორი: James Gerald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 14:11

ყოველწლიურად ხდება ტრანსფორმაცია საგადასახადო კანონმდებლობაში, რომლის ცოდნაც სავალდებულოა გადასახადის გადამხდელთათვის. თქვენ შეგიძლიათ გაეცნოთ რა იქნება მიწის გადასახადი 2022 წელს იურიდიული პირებისთვის საცხოვრებელი ადგილის ადგილზე ან გამოიყენოთ მთლიანი მაქსიმალური განაკვეთი, თუ ეს არ არის დადგენილი ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ.

შარშანდელი ცვლილებები

2021 წელს ძალაში შევიდა საგადასახადო მნიშვნელოვანი ცვლილებები, რომელთა შესახებ ინფორმაცია გამოქვეყნდა ყველა პროფილის საიტზე. ზოგიერთ მათგანს თან ახლდა საგადასახადო კოდექსის მუხლების მოქმედების დაკარგვა, მაგრამ სამუშაო დაემატა არა მხოლოდ ფისკალური სამსახურის თანამშრომლებს, არამედ სხვა სამთავრობო უწყებებს.

პირველის მოვალეობაა მოითხოვოს ინფორმაცია მიწის ნაკვეთების მფლობელების შესახებ. ასეთი ინფორმაციის მიწოდების აუცილებლობა უწყებათაშორისი ურთიერთქმედების ფარგლებში გახდა ყოველდღიური ბიზნეს საქმიანობის ნაწილი. ამ გარდაქმნებმა გავლენა მოახდინა რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსზე და დაფიქსირებულია ფედერალურ კანონში No63 "ცვლილებების შესახებ …".

მიუხედავად იმისა, რომ 2022 წელს ახალი კანონპროექტები და ინოვაციები არ იქნა მიღებული, იურიდიული პირებისთვის მიწის გადასახადი 2022 წელს კვლავ იხდის 2021 წლის იანვრიდან განხორციელებული კორექტირების შესაბამისად.

მათი არსი და ბუნება არაერთხელ არის განმარტებული ოფიციალურ და საინფორმაციო საიტებზე. ყველა წყაროში, ეს გადასახადები პოზიციონირებულია, როგორც ყველაზე მნიშვნელოვანი და დაიწყო მოქმედება გასული წლის იანვარში.

საინტერესოა! როგორ მივმართოთ გადასახადის შემცირებას სამედიცინო მომსახურებისთვის

წლიური ანგარიში ZN

გაუქმდა მიწის ქონების გადასახადის საგადასახადო დეკლარაციის წარდგენის აუცილებლობა. გადასახადის გადამხდელი დამოუკიდებლად ითვლის გადასახდელ თანხას, მაგრამ არა უკონტროლოდ: ფედერალური საგადასახადო სამსახურის თანამშრომლები ამოწმებენ Rosreestr– ის მონაცემებით გადახდილი ინფორმაციისა და თანხების შესაბამისობას. მფლობელობაში მყოფი ობიექტის მითითება და მისთვის მიწის გადასახადის გადახდა, ბუნებრივია, გამოიწვევს სტანდარტულ ფულად სანქციებს.

ამაში არის პოზიტიური მომენტი - ახლა თქვენ არ შეგიძლიათ შეაფასოთ წლიური ანგარიში და არ იფიქროთ საგადასახადო დეკლარაციის წარდგენის ვადებზე. არ იქნება სირთულე დათვლაში, რადგან წესრიგი არ შეცვლილა.

მაგრამ მისი არარსებობა არ ნიშნავს კონტროლის ნაკლებობას, უბრალოდ მონაცემები არ მიიღება გადასახადის გადამხდელისგან (ეს ვალდებულება ამოღებულია მისგან), არამედ როსრეესტრიდან, სადაც კანონმორჩილი მოქალაქეები დროულად აღრიცხავენ ახალ შენაძენებს.

გადახდის ვადები: მუნიციპალიტეტების უფლებამოსილების შეზღუდვა

ადრე, ადგილობრივი ხელისუფლების აღმასრულებელ ორგანოებს ჰქონდათ უფლება დამოუკიდებლად დაედგინათ დრო, როდესაც იურიდიული პირებისთვის მიწის გადასახადი უნდა გადაეხადათ 2022 წელს.

2021 წლის იანვრიდან მათ დაკარგეს უფლება დაადგინონ თავიანთი იურისდიქციის ქვეშ მყოფი მიწის ნაკვეთებზე გადასახადის გადახდის თარიღი ან პერიოდი. უფლებამოსილების გაუქმება საერთოდ არ იყო გამოწვეული მათი შეზღუდვის სურვილით: საგადასახადო განაკვეთის განსაზღვრა კვლავ რჩება რეგიონალური ხელისუფლებისა და ფედერალური ქალაქების მთავრობების კომპეტენციაში.

გადახდის ვადები ერთგვაროვანია მთელი ქვეყნისთვის, რასაც ადგილობრივი ხელისუფლება ვეღარ შეცვლის საკუთარი შეხედულებისამებრ. მაგრამ მათ მაინც აქვთ უფლება გასცენ სარგებელი და დროებითი გადასახადები.

ერთჯერადი ვადა

ვალდებულება, დროულად გადაიხადოს ხაზინა ხაზინაში 2022 წელს იურიდიული პირებისთვის, გულისხმობს უფრო დიდ დამოუკიდებლობას, მაგრამ ზღუდავს გადახდის დროს ჯარიმების გამოანგარიშების გარეშე მიმდინარე წლის 1 მარტს:

• 2022 წელს, გაზაფხულის 1 დღისთვის, იურიდიულმა პირებმა-მიწის მფლობელებმა უნდა გადაიხადონ მიწის გადასახადი 2021 წლის პერიოდისთვის;
• საგადასახადო განაკვეთის გამოყენების გაანგარიშებისა და ცვლილებების ყველა დახვეწილობა აისახება ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ოფიციალურ ვებგვერდზე (განყოფილება "საცნობარო ინფორმაცია განაკვეთების შესახებ" ან ადგილობრივი ხელისუფლების მსგავსი პორტალი);
• საწარმო ან კომპანია კვლავ ინარჩუნებს უფლებას გაასაჩივროს საგადასახადო გამოთვლები ოფიციალურ შეტყობინებაში, რომელიც შევსებულია შეტყობინების სპეციალურ ფორმაზე და რომელსაც აქვს ხელმძღვანელისათვის მიწოდების რამდენიმე გზა.

პანდემიის დროს და მოგვიანებით, თქვენ შეგიძლიათ წარმოადგინოთ თქვენი არგუმენტები და განმარტებები ელექტრონულად. ამისათვის საჭიროა სპეციალური ხელმოწერა (CEP, კვალიფიციური ელექტრონული ხელმოწერა), რომლის გარეშეც საგადასახადო ინსპექცია არ განიხილავს მიღებულ შეტყობინებას. ამ შესაძლებლობის გარეშე, არის კიდევ 2 - რეგისტრირებული ფოსტით გაგზავნა ფოსტით ან პირადი გამოჩენა საგადასახადო ოფისში.

როგორ გამოვთვალოთ გადასახდელი თანხა

2022 წელს მიწის გადასახადის გაანგარიშების აქტუალობა იურიდიული პირებისათვის ჩნდება იმ მომენტიდან, როდესაც ორგანიზაციის ან საწარმოს აქტივი წარმოიშობა საკუთრების სუბიექტის - გამოყოფის, ნაკვეთის, ტერიტორიული ობიექტის. მუდმივი გამოყენება, ისევე როგორც იჯარის ხელშეკრულების გაფორმება, არ არის საკუთრების უფლება, ამიტომ არ არის საჭირო ZN– ის გამოთვლების ძებნა.

თუ საიტი ახლად საკუთრებაშია, უმჯობესია კონსულტაცია გაიაროთ ადვოკატთან ან მცოდნე ბუღალტერთან, რომელმაც იცის ადგილობრივი სისტემის სირთულეები, ფასდაკლება და პრემიები რეგიონული ხელისუფლების მიერ. ზოგჯერ ამ გზით თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ მნიშვნელოვანი ფული.

რეგიონები ამტკიცებენ განაკვეთების ზომას, განასხვავებენ მათ დამატებითი სარგებლის შემოღებით დატვირთვის სუბიექტებისთვის, ასე რომ თქვენ არ უნდა დაეყრდნოთ მხოლოდ ზოგად მითითებებს.

საინტერესოა! გადასახადის დაბრუნება 2022 წელს ბინის ყიდვისას ფიზიკური პირებისთვის

ზოგადად, გადასახადის თანხა ჰგავს ორი ფაქტორის პროდუქტს - საკადასტრო ღირებულება და საგადასახადო განაკვეთი.

პირველი შეიძლება მოიძებნოს USRN– სგან სერთიფიკატის შეკვეთით, თუმცა ეს არ არის ერთადერთი გზა რეესტრში ობიექტის ღირებულების გასარკვევად. მაგრამ ეს არის ყველაზე მარტივი და ხელმისაწვდომი.

მეორე - ადგილობრივ თვითმმართველობაში ან ფედერალური მნიშვნელობის ორგანოში, თუ ის არ არის დამკვიდრებული რეგიონში (ეს ასევე ხდება).

თუმცა, ყველაფერი არც ისე მარტივია, როგორც ჩანს, რადგან არსებობს კოეფიციენტი, რომელიც გამოიყენება საკუთრების თარიღის მიხედვით და კიდევ ერთი - როდესაც იცვლება ობიექტის ადრე დადგენილი საკადასტრო ღირებულება. არსებობს ნიუანსი, თუ საიტი მდებარეობს ორი მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე.

ახალ ქონებაზე გადასახადთან გამკლავება უკიდურესად რთულია სპეციალისტის დახმარების გარეშე. ასევე რეკომენდირებულია არა უაზროდ გადავიტანოთ ინფორმაცია შარშანდელი დეკლარაციიდან, არამედ გავარკვიოთ მოხდა თუ არა რაიმე ცვლილებები ახალ წელს.

შედეგები

2022 წელს, საგადასახადო კოდექსში შესული ცვლილებები, რომელიც ამოქმედდა 2021 წლის 1 იანვრიდან, კვლავაც მოქმედებს:

1. სანამ საგადასახადო კანონმდებლობაში სხვა გარდაქმნები არ მოხდებოდა, ისინი სავალდებულოდ ითვლება.
2. მიწის გადასახადის ერთიანი განაკვეთი არ არსებობს, მას განსაზღვრავს ადგილობრივი ხელისუფლება.
3. გადასახადი შეიძლება მნიშვნელოვნად გაიზარდოს ფედერალური მნიშვნელობის ქალაქებში, რადგან მათ აქვთ განსხვავებული ფასების კატეგორიები.
4. ახლა თქვენ თვითონ უნდა გამოთვალოთ გადასახადი, მაგრამ ყველა ინფორმაციას შეამოწმებს ფისკალური ორგანოები სამთავრობო უწყებებისა და ორგანოების უწყებათაშორისი ურთიერთქმედების ფარგლებში.