Სარჩევი:

იპოთეკა სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში ახალგაზრდა ოჯახისთვის 2020 წელს
იპოთეკა სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში ახალგაზრდა ოჯახისთვის 2020 წელს

ვიდეო: იპოთეკა სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში ახალგაზრდა ოჯახისთვის 2020 წელს

ვიდეო: იპოთეკა სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში ახალგაზრდა ოჯახისთვის 2020 წელს
ვიდეო: სუბსიდირებული იპოთეკური სესხების სახელმწიფო პროგრამა 2024, მარტი
Anonim

2020 წელს ახალგაზრდა ოჯახებს ჯერ კიდევ აქვთ შესაძლებლობა ისარგებლონ სახელმწიფო პროგრამით და შეუდგნენ რიგში საბინაო იპოთეკას.

პროგრამის ზოგადი მნიშვნელობა და სუბსიდიის გაცემის პირობები

საკუთარი საცხოვრებლის მოპოვების მნიშვნელობა მუდმივად მაღალია რუსეთის მაცხოვრებლებისთვის. მაგრამ ახალგაზრდა ოჯახისთვის უძრავი ქონების ყიდვა ხშირად თითქმის მიუღწეველი ოცნებაა. სწორედ ამ მიზნით შეიქმნა შესაბამისი სამთავრობო პროგრამა, რომელიც გაგრძელდა 2020 წლის ჩათვლით.

საცხოვრებელი ახალგაზრდა ოჯახებისთვის არის მთავარი სათათბირო პროგრამის გამოვლენილი ვერსია, რომელიც დაიწყო 2003 წელს სახელმწიფო დუმამ. ეს, ფაქტობრივად, მთავრობის მიერ დაფინანსებული იპოთეკური სესხია. მისი მნიშვნელობა მდგომარეობს იმაში, რომ უზრუნველყოს სახელმწიფოს მიერ ახალგაზრდა ოჯახების სუბსიდირებისათვის შეღავათიანი პირობები პირველადი და მეორადი საცხოვრებლის იპოთეკის რეგისტრაციისას. ფულადი დახმარების ოდენობაა საცხოვრებლის ღირებულების 30-40%.

Image
Image

ამავე დროს, დაფინანსება მოდის სახელმწიფო ბიუჯეტიდან და რეგიონულიდან. პროგრამის თანახმად, 2020 წელს 2 ან მეტი შვილის მქონე ახალგაზრდა ოჯახის იპოთეკა არის მომგებიანი ვარიანტი. აღსანიშნავია, რომ ახალგაზრდა ოჯახებს, რომლებსაც აქვთ 3 შვილი, აქვთ პრიორიტეტული უფლება სიებში შეყვანისთვის.

პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად თქვენ უნდა წარუდგინოთ განცხადება ადმინისტრაციულ ორგანოს თქვენს საცხოვრებელ ადგილას.

სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში სუბსიდიის მისაღებად, შემდეგ კი იპოთეკით ახალგაზრდა ოჯახისთვის 2020 წელს, თქვენ უნდა მოხვდეთ იმ ოჯახების სიებში, რომლებიც საჭიროებენ საცხოვრებლის უკეთეს პირობებს. ოჯახი შეიძლება იყოს შვილთან ერთად ან მის გარეშე. რუსული სტანდარტების თანახმად, თითოეულ ადამიანს უნდა მიეწოდოს 18 მ².

Image
Image

თუ ეს პირობები არ დაკმაყოფილდება, მაშინ საბინაო კომისიას ეწოდება საცხოვრებლის შემოწმება. შემოწმების შედეგების საფუძველზე, ოჯახებს შეუძლიათ გაფართოების კვალიფიკაცია. ეს პროცედურა სავალდებულოა, რადგან მხოლოდ იმ ოჯახებს, რომლებიც სიაში არიან საცხოვრებელი პირობების გასაუმჯობესებლად, შეუძლიათ სუბსიდიის მიღების იმედი ჰქონდეთ.

2020 წელს სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში ახალგაზრდა ოჯახის იპოთეკის მისაღებად შემდეგი ნაბიჯი არის საჭირო დოკუმენტების შეგროვება. თუ ყველა ნაშრომი სწორად არის შედგენილი და მოთხოვნები დაკმაყოფილებულია, თქვენ მიიღებთ სახელმწიფოს სუბსიდიის უფლებას და გასცემთ შესაბამის სერტიფიკატს.

Image
Image

ამის შემდეგ თქვენ უნდა აირჩიოთ კომერციული დაწესებულება და იპოვოთ საინტერესო საცხოვრებელი. თუ ბინის მეპატრონე, სახლი კმაყოფილია გადახდის პირობებით, მიდიხარ ბანკში. იპოთეკური ხელშეკრულების გაფორმების შემდეგ იხსნება თქვენი სახელით ანგარიში, რომელზეც თანხა მიიღება სუბსიდიის ფარგლებში. და თავად ბანკი გადასცემს მათ პირდაპირ ქონების მფლობელს.

განვიხილოთ ის მომენტი, როდესაც ქონება უნდა დარეგისტრირდეს ორივე მეუღლისთვის.

საინტერესოა! სამშობიარო კაპიტალის ზომა 2020 წელს მეორე ბავშვისთვის

პირობები და საჭირო დოკუმენტები

სახელმწიფო პროგრამის მონაწილეები და მიიღებენ იპოთეკას ახალგაზრდა ოჯახისთვის 2020 წელს შეიძლება იყვნენ:

  • ოჯახები 1 შვილი ან მეტი;
  • ოჯახები შვილების გარეშე;
  • არასრული ახალგაზრდა ოჯახები ერთი მშობლით და 1 ან მეტი შვილით;
  • ოჯახები, სადაც ერთ -ერთი მშობელი არ არის რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე.
Image
Image

პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად, მინიმუმ ერთი მეუღლე არ უნდა იყოს 35 წელზე უფროსი. ოჯახის მთლიანი შემოსავალი უნდა შეეძლოს ყოველთვიური გადასახადების გადახდას.

მიღებული სოციალური დახმარება შეიძლება გამოყენებულ იქნას საცხოვრებელი სახლების მშენებლობის, გაყიდვისა და შესყიდვის, საერთო მშენებლობის, საცხოვრებელი კორპუსის მფლობელის კონტრაქტების ნაწილის გადახდაზე. ასევე, სუბსიდია ვრცელდება იპოთეკის, საბინაო სესხებისა და სესხების, აქციების გადახდაზე. დოკუმენტების პაკეტის ჩამონათვალი შეგიძლიათ მიიღოთ თქვენი რეგიონული ადმინისტრაციის ახალგაზრდულ საქმეთა ოფისში.

Image
Image

ახლა კი რა ზომის სუბსიდიის მოლოდინი შეგიძლიათ:

  1. ბავშვების გარეშე მყოფ ახალგაზრდა ოჯახს შეუძლია დაითვალოს საცხოვრებლის ღირებულების მინიმუმ 30%.
  2. ახალგაზრდა ოჯახს 1 შვილით ან მეტით, არასრულყოფილ ოჯახს 1 შვილით და მეტით შეუძლია დაითვალოს გადასახადების 35% საცხოვრებლის ღირებულებიდან.

გადახდების ოდენობა დამოკიდებულია ბინის, სახლის ფართობზე. ახალგაზრდა ოჯახების სიები იქმნება საცხოვრებელი ფართის გაფართოების მოწმობის გაცემის თარიღით.

Image
Image

საინტერესოა! ამ სოციალური შეღავათების მიღება შესაძლებელია სახელმწიფოსგან 2020 წელს

საბანკო იპოთეკა საცხოვრებლისთვის

იგი მოკლედ ასახავს როგორ მივიღოთ იპოთეკა საბანკო დაწესებულებიდან. სუბსიდირებით თუ მის გარეშე, თქვენი გზაა ბანკში. ბევრი მათგანი იპოთეკას აძლევს ახალგაზრდა ოჯახებს სხვადასხვა პირობებით. საშუალოდ, საპროცენტო განაკვეთი 15 -დან 9%-მდეა. ამ დროისთვის, Sberbank არის ყველაზე პოპულარული. ეს დაწესებულება უზრუნველყოფს სესხებზე ყველაზე დაბალ საპროცენტო განაკვეთებს 2020 წელს.

სბერბანკი დადებითად ხაზს უსვამს პირობებს. დაკრედიტების განაკვეთი მერყეობს 2 -დან 8, 8% პროცენტამდე. მშენებარე საცხოვრებლის შესაძენად სუბსიდიებით გათვალისწინებული იპოთეკით, გათვალისწინებულია სესხი 6% -ით.

Image
Image

სესხის პირობები შემდეგია:

  1. სესხის მინიმალური თანხა არის მინიმუმ 300,000 რუბლი.
  2. მაქსიმალური თანხა არ არის საცხოვრებელი ფართის ღირებულების 85% -ზე მეტი, გაცემული კრედიტით, ან სხვა დაპირებული უძრავი ქონების 85%.
  3. გადახდის პირობები - 30 წლამდე.
  4. პირველი განვადება არის 10 -დან 50%-მდე, რაც დამოკიდებულია კლიენტის გადახდისუნარიანობაზე.
  5. განმცხადებელი არის მინიმუმ 21 წლის.
  6. სულ სამუშაო გამოცდილება - მინიმუმ 1 წელი ბოლო 5 წლის განმავლობაში და მინიმუმ ექვსი თვე მიმდინარე სამუშაო ადგილზე.

თქვენ უფრო დეტალურად გაგიწევთ კონსულტაციას იპოთეკური პროგრამების პირობებისა და ტიპების შესახებ ბანკის უახლოეს ფილიალში.

გირჩევთ: